Skip to content
برنامج إدارة الممتلكات
برنامج إدارة الممتلكات

ابتداء من التعامل مع الشؤون المالية الى قوائم الممتلكات، رفيقك ومساعدك الأول هو برنامج إدارة الممتلكات الذي يوفر لك كل ما تحتاجه

برنامج إدارة ممتلكات سهل الاستعمال يدير المهام متعددة الابعاد والتي تشارك في إدارة الأعمال بنجاح. نظام PSM (برنامج إدارة الممتلكات) هذا مفيد للشركات الصغيرة الحجم والمتوسطة. يحل نظام PMS وظائف المسؤولية الروتينية المتكررة لفحص أصحاب الأملاك، مديري الممتلكات ونتائج المالك.

ميزات الدرجة الأولى هي الميزات التي يتم احتضانها في نظام إدارة الممتلكات وذلك رغبة في الحصول على نتائج إيجابية

نظام PMS القوي هو النظام الذي يتم تصميمه لتبسيط العمليات التجارية، خفض العقبات الإدارية وتحسين أداء الأعمال

يعتبر هذا النظام أفضل برنامج لإدارة الممتلكات بالنسبة لأصحاب الأملاك. إذا كنت مدير ملكية ما، فعليك أن تحافظ على السجل المحاسبي، المتعلقات المالية مثل الحسابات، مدفوعات الايجار، التوثيق القانوني لعقد الايجاد واتفاقات البيع/الشراء/الكراء. الإدارة اليدوية لجميع المهام المذكورة سيتسبب في زيادة عامل الخطر. فلذلك يقدم نظام PMS لإدارة الممتلكات حلا شاملا لجميع أصحاب الأملاك ومديري الممتلكات. نظام إدارة الممتلكات لأصحاب الأملاك يمكنهم من الإنتاج من حيث التعاون النزيه المستأجرين وأصحاب العقارات. إنه برنامج ضروري خاصة بالنسبة للمدراء واستشاري الممتلكات من أجل انجاز أعمالهم عبر الانترنت. برنامج إدارة الممتلكات عبر الانترنت يوفر امكانية إقامة بيئة عمل خالية من الضغط والاجهاد تسمح لك بالبروز بين المتنافسين.

 

برنامج إدارة الممتلكات هو حل رقمي سريع، يتم الاعتماد عليه بغرض الاحتفاظ بسجلات اتفاقيات الملكية عند منح القطعة الأرضية الى المشترين الذين قد يشترونها، العملاء والمستأجرين. هذه الوظائف المثالية تساعد على تدقيق وتحليل تقرير الأعمال في فترة زمنية قصيرة، وذلك عن طريق بعض النقرات والتركيز فقط. مدقق الحسابات يمكنه ببساطة أن يدقق كل النشاطات بالاعتماد على نظام إدارة وحيد بينما يتم تنفيذ عمليات أخرى في نفس الوقت.

ميزات الدرجة الأولى هي الميزات التي يتم احتضانها في نظام إدارة الممتلكات وذلك رغبة في الحصول على نتائج إيجابية.
برنامج إدارة ممتلكات غني بالميزات

ضمان دقة القفل مع هذه المميزات القوية لنظام PMS من أجل تنفيذ العمليات الروتينية

  • إدارة المستأجرين
    إدارة المستأجرين

    برنامج إدارة الممتلكات السكنية يسمح لك بالتحكم في ممتلكاتك المؤجرة وادارتها بسهولة، بالإضافة الى إدارة ملف المستأجر أيضا وكل هذا بسهولة تامة ودون بذل جهد يذكر بغض النظر عما إذا كان استثمارا بدوام كامل أو بدوام جزئي.

  • تواصل آلي
    تواصل آلي

    تسهل عليك ميزة التواصل الآلي لأنظمة إدارة الممتلكات التفاعل مع عملاءك من أي مكان في العالم. مهما كان المكان الذي يتواجد فيه عملاؤك بعيدا. جعل نظام PMS العمليات التجارية أكثر هدوء وسهولة.

  • الصيانة والفعالية
    الصيانة والفعالية

    نظام PMS يمتلك إمكانية الحفاظ على قوائم أسعار العقارات، حماية بيانات العميل، جدول التخطيط، سجلات تقييمات الممتلكات وإدارة التشغيل.

  • تخزين الوثائق
    تخزين الوثائق

    يمتلك نظام PMS جميع الوثائق مثل الإيجارات، الاشعارات، سياسات التأمين والسياسات الأخرى في مكان واحد، مما يجعل الوصول اليها سهلا في أي وقت كنت بحاجة اليها.

  • إدارة الايجار
    إدارة الايجار

    يمكن استعمال نظام PMS هذا كبرنامج إدارة الممتلكات السكنية والتجارية من أجل إدارة وثائق الايجار، قائمة الايجار، التطبيق، التنسيق والفحص، وذلك بكونه سهل الاستعمال وخال من الأخطاء.

  • المحاسبة والتقرير
    المحاسبة والتقرير

    يتغلب برنامج محاسبة إدارة الممتلكات الفعال على كل الأخطاء وذلك عن طريق الوصول الى بيانات العمل المهمة والرئيسية وفهمها. يقوم أيضا بتحسين فعالية سير العمل والعلاقات مع العملاء.

فوائد نظام إدارة الممتلكات

بإمكان نظام PMS القوي هذا مساعدتك على اجتياز عقبات الأعمال التي تواجهك ويضمن لك الوصول الى أهدافك بكل سلاسة

تواصل أفضل
تواصل أفضل

يجب توفير وسيلة تواصل سلسة في شركات العقارات لأن الكثيرين من الأشخاص مشتركون فيها. من الممكن أن يتم تتبع المستأجرين والتواصل معهم عبر نظام إدارة الممتلكات.

سهولة الوصول الى البيانات
سهولة الوصول الى البيانات

يمكن للبيانات المبعثرة أن تتسبب في احداث عقبة عند انجاز العمليات الروتينية. تم تصميم برنامج إدارة الممتلكات هذا من أجل تجاوز مثل هذه الحواجز، وذلك عن طريق الوصول الى بيانات العميل السرية بأريحية ومن أي مكان كان لأنه كفيل باسترداد وتأمين البيانات عبر الانترنت تلقائيا.

تأمين المعلومات السرية
تأمين المعلومات السرية

التعامل مع المعلومات السرية الخاصة بعملائك بشكل آمن هو واحد من أهم العناصر وأكثرها حيوية في عملياتك التجارية. يوفر برنامج إدارة الممتلكات ميزة تشفير البيانات. تجعل هذه الأخيرة عملية تخزين المعلومات أكثر أمانا.

تخفيض العمل الاداري
تخفيض العمل الاداري

من أجل توحيد سجلات الممتلكات أو الحفاظ عليهم يجب يتم توفير الوقت والجهد اللازمين لذلك. لعب نظام PMS دورا كبيرا بتسهيله لسير العمل الإداري لإضافة البيانات وتحديثها آليا في نفس الوقت الذي يتم فيه تقليل عوامل الخطر.

المدفوعات عبر الانترنت
المدفوعات عبر الانترنت

نظام إدارة الممتلكات يساعد كل من المستأجرين وأصحاب الأملاك، وذلك لأن المستأجرين قادرين على دفع ايجارهم عبر الانترنت، بينما تقوم وظيفة تتبع الايجار بتحديث مدفوعات الايجار فوريا في الوقت الفعلي لحدوثها.

نظام إدارة الممتلكات الذي يعكف على تلبية احتياجات مديري الممتلكات

هل أنت صاحب شركة عقارية؟ نظام PMS الخاص بنا عبر الانترنت يوفر لك أفضل الحلول من أجل النجاح في أعمالك بكل دقة

Residential
villas
Vacation Rentals
Government
Hostels
hotels

السكنات

الفيلات

ايجارات العطل

الحكومة

النزل

الفنادق

Co-Working Space
CHARITY & WELFARE
Cabins/Cottages
Housing Schemes
Student Apartments
Commercials

مساحات العمل المشترك/فضاء الشراكة

الصناعات الغير ربحية

الأكواخ/القمرات

مخططات الاسكان

السكنات الطلابية

الإعلانات التجارية

Hostels

النزل

hotels

الفنادق

Vacation Rentals

ايجارات العطل

Government

الحكومة

Residential

السكنات

villas

الفيلات

Student Apartments

السكنات الطلابية

Commercials

الإعلانات التجارية

Cabins/Cottages

الأكواخ/القمرات

Housing Schemes

مخططات الاسكان

Co-Working Space

مساحات العمل المشترك/فضاء الشراكة

CHARITY & WELFARE

الصناعات الغير ربحية

هل تتوق لمعرفة المزيد حول نظام إدارة الممتلكات؟ اتصل بنا!

سجل معنا واكتشف كل ما نقدمه لكم

يسعدنا تزويدك بمزيد من المعلومات حول الفواتير الإلكترونية

الأسئلة الشائعة حول الفواتير الإلكترونية

يعد برنامج الفوترة الإلكترونية أمرًا ضروريًا لكل مؤسسة في المملكة العربية السعودية. إنه مطلب قياسي تفرضه مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك (ZATCA) ويجب اتباعه من قبل الجميع. يُفرض هذا الشرط على الشركات للحصول على إجراءات مبسطة وعمل فعال.

تساعدك Cordis Technology على دمج البرامج المتوافقة تمامًا في مؤسستك ، مع تلبية جميع اللوائح الصارمة لمصلحة الزكاة والضرائب والجمارك (ZATCA). سواء أكان ذلك برنامجًا للمحاسبة أو المبيعات أو الشراء ، فهو مدمج مسبقًا مع برامج أخرى ، لذلك لن تضطر إلى السعي وراء ذلك. ادمج برنامج الفوترة الإلكترونية من Cordis Technology في مؤسستك لتصعيد نمو عمليات عملك والتعامل مع الضرائب بطريقة موثوقة ومنظمة.

يحتوي نظام الفاتورة الإلكترونية المتوافق مع ZATCA على نوعين من الفواتير:

  • الفاتورة القياسية

  • الفاتورة مبسطة

الفاتورة القياسية:

حسنًا ، الفاتورة القياسية التي تُعرف أيضًا باسم الفاتورة الضريبية ، يتم إصدارها أساسًا لمعاملات B2B و B2G. يتم استخدام نوع الفاتورة للمطالبة بخصم ضريبة القيمة المضافة من قبل المشترين.

 

يجب أن يكون واضحًا جدًا للمشتري أنه في المرحلة الأولى يمكن مشاركة هذه الفواتير بتنسيق معين مع المشتري ، ولكن في المرحلة الثانية يمكن مشاركة هذه الفواتير بعد إثباتها من قبل ZATCA وختمها بالتشفير. أيضًا ، يجب إضافة رقم تسجيل ضريبة القيمة المضافة إلى الفتورة إذا كان المشتري مسجلاً في ضريبة القيمة المضافة.

 

الفاتورة  مبسطة:

يتم إصدار فاتورة مبسطة لمعاملات B2C فقط باستخدام رمز الاستجابة السريعة الذي تم إنشاؤه من نظامك. لا يحتاج المشتري إلى التدخل يدويًا. ومع ذلك ، يعد رمز الاستجابة السريعة عاملاً أساسيًا في تمييز فاتورتك عن الآخرين. يمكن أيضًا أن تكون هذه الفواتير ذاتية الدفع ، ولكن سيشير النظام إلى ذلك في الفاتورة.

هناك مرحلتان يمكنك من خلالهما فرض نظام الفواتير الإلكترونية في مؤسستك.

 

المرحلة 1:

يتم استدعاء المرحلة 1 اعتبارًا من 4 ديسمبر 2021 وتُعرف باسم “مرحلة التوليد”.

 

المرحلة 2:

سيتم تنفيذ المرحلة الثانية من الفاتورة الضريبية الإلكترونية بحلول 1 يناير 2023. لذلك ، سيتم إبلاغ دافعي الضرائب قبل ستة أشهر على الأقل من بدء مرحلة التكامل.

حسنًا ، يتم تلبية المتطلبات الفنية في الغالب من قبل أعضاء الفريق الداخليين في حالة وجود حلول داخلية ، أو مزودي الخدمة (بائعو ECR ، أو بائعي البرامج). يحتاج دافع الضرائب إلى استشارة مزود خدمة للامتثال لأنظمة معالجة الفواتير الإلكترونية في مؤسسته ، أو عضو الفريق الداخلي لتحديث النظام والامتثال له بحلول 4 ديسمبر 2021.

تنطبق المتطلبات المحددة على كلتا المرحلتين ، ولكنها تختلف فيما يتعلق بنوع الفاتورة.

 

  • استخدام الأنظمة الإلكترونية في إصدار الفواتير.

  • رمز الاستجابة السريعة أمر لا بد منه في الفواتير الضريبية.

  • عنوان الفاتورة. (حسب نوع الفاتورة التي يتم إنشاؤها)
  • يجب كتابة رقم ضريبة القيمة المضافة على الفاتورة.
  • فواتير بتنسيق XML.
  • الأمان من الهجمات الاحتيالية. (ميزة مكافحة العبث)
  • التكامل مع نظام ZATCA
  • بعض المتطلبات الفنية (مثل UUID)

إلى حد كبير ، يتم تطبيق هذه المتطلبات والمراحل على جميع الأشخاص الذين يمتثلون للوائح ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة القيمة المضافة المسجلين.

يتم سرد البيانات التي تظهر على فاتورة ضريبية مبسطة بعد المسح الضوئي من رمز الاستجابة السريعة أدناه:

 

  • اسم البائع.

  • رقم تسجيل ضريبة القيمة المضافة للشخص.

  • طابع التاريخ والوقت.

  • إجمالي ضريبة القيمة المضافة.

  • إجمالي الفاتورة الإلكترونية مع ضريبة القيمة المضافة.

استشارة مجانية

اقتباس مخصص

Open chat
1
Need Help?
Get in Touch
Hey,
Let's start a conversation, our team is here to help you!